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アパートなどの投資物件は立地のよさで決める|駐車場工事で土地活用

リノベーション物件の利点

マンションの模型

投資用マンションを購入する場合、リノベーション済みのマンションを購入するとよいでしょう。中古マンションの中でも比較的割高となるリノベーション済みのマンションは、できるだけ安い価格で投資物件を購入したいとする人にとって、あまり魅力的には見えない物件です。しかし、このリノベーションが行なわれた投資用マンションは、新築のマンションに比べて安く、中古マンションに比べて多くの人が好んで借りてくれる、まさにいいとこ取りの投資物件といえます。リノベーションとは中古マンションに大規模修繕を行なった物件です。建物の設備や耐久性を工事によって一新しただけでなく、見た目も新築同然に美しい状態で仕上がっているので、たくさんの借り手が現れることが予想できます。投資用の商品という観点から見ても有用であり、新築物件の価値が数年で大きく減ってしまうことに比べれば、リノベーション物件は元々中古物件であることから価値の下落が緩やかなのです。もしも手放すような事態となったとしても、高い価格で売却できるので、リスクの低さも人気となっています。

リノベーション済みの投資用マンションは、有名デザイナーが手掛けた物件も多くあります。デザイナーの遊び心が活かされた、非常に個性的で洗練されたマンションとなるため、ほかの多くの投資物件との差別化を図ることができるでしょう。住む家の住み替えを行なう場合、誰もが理想とする新生活を思い描くものです。そういった人の多くは、外観や間取りが美しい不動産物件を好むため、デザインが優れた投資用マンションは多くの人が借りてくれると予想できるでしょう。中古マンションでも、リノベーション済みのマンションは多くの人に好まれるマンションとなるのです。